Marketing imobiliário para construtoras e incorporadoras
Da planta
ao lead.
O Maestro monta a estratégia, cria as peças com a sua marca, publica no Meta Ads e entrega cada lead no seu funil em segundos.
02 / A dor de todo lançamento
Lançamento não esperaagência.
O time comercial está pronto, o estande está montado, e a campanha ainda está no briefing. Quando os anúncios sobem, os leads se perdem entre planilhas, WhatsApp e um CRM que ninguém atualiza.
01 /
Semanas
entre o briefing e a primeira peça no ar, quando a agência está com a agenda livre.
02 /
Horas
até o lead receber o primeiro contato. Quem levantou a mão no sábado esfria até segunda.
03 /
Zero
visão de qual copy, qual peça e qual público trouxeram a venda. Cada campanha começa do nada.
03 / Como funciona
Uma regência.Quatro movimentos.
- 01
Entende o empreendimento
Você cadastra a ficha, os renders e o público. O Maestro lê tudo antes de escrever uma linha.
- 02
Define a tese de venda
O Maestro escolhe o ângulo, escreve três copies (dor, lógica e urgência) e o público de cada uma.
- 03
Cria as peças e os filmes
Feed, stories e vídeo com o brand book da construtora, as fotos reais e famílias de verdade.
- 04
Publica e entrega os leads
Campanha, conjunto, Instant Form e anúncios no Meta Ads. Cada lead cai no funil em segundos.
Você tem um lançamento.
Da planta
ao Meta Ads.
Ponto de partida
Lançar o Aurora Residence em Curitiba para famílias que querem sair do aluguel, com R$ 300 por dia.maestro workspace
- Entendendo o empreendimento
- Definindo o ângulo de venda
- Escrevendo as três copies
- Renderizando as peças (6)
- Publicando no Meta Ads com Instant Form
A tese de venda está pronta
O Batel encareceu. O Barigui ainda não: vista permanente para o parque, antes da virada de tabela.
04 / Criativos
Peças de agência.Prontas em minutos.
Cada copy vira uma peça de feed, uma de stories e um filme curto. Tudo com as cores, a tipografia e o logo da construtora, sobre os renders e as fotos do empreendimento.
05 / Leads e CRM
Seu CRMcontinua seu.
O Maestro tem um funil próprio, pronto para o time comercial trabalhar. Se a construtora já usa um CRM, cada lead segue para ele por integração com o urbOS ou por webhook, sem ninguém copiar planilha.
- Lead no funil em segundos, com as respostas do formulário
- Etapas, anotações e WhatsApp em um clique
- Reenvio automático quando o CRM está fora do ar
Funil do Aurora Residence
71 leadsEntrada
Em andamento
Desfecho
Potente. Nunca afobado.
Sua marca.Sua decisão.
Tudo nasce pausado.
A campanha vai para a Meta pausada. Nada é gasto até alguém da construtora colocar no ar.
A conta é sua.
Os anúncios rodam na conta de anúncios da construtora. O token fica criptografado e pode ser desconectado a qualquer hora.
Nada de caixa-preta.
Você vê a tese, as copies, o público e as peças antes de publicar, e pode reger de novo quantas vezes quiser.
06 / Planos
Você pagaquando anuncia.
Sem mensalidade de agência. O Maestro cobra uma taxa sobre a verba de mídia de cada campanha no ar.
Lançamento.
Para colocar um empreendimento no ar sem montar uma operação.
10%da verba de mídia
Cobrado só enquanto a campanha roda.
Começar pelo lançamento- Um empreendimento por vez
- Estratégia, peças e filmes
- Publicação no Meta Ads
- Funil de leads próprio
Portfólio.
Para quem crescePara construtoras com vários empreendimentos rodando ao mesmo tempo.
10%da verba de mídia
Mesma taxa, sem limite de empreendimentos.
Reger o portfólio- Tudo do Lançamento
- Empreendimentos ilimitados
- Integração com urbOS ou qualquer CRM
- Equipe com papéis e convites
Incorporadora.
Para grupos com várias marcas, regionais e times comerciais.
Sobconsulta
Contrato anual, com implantação acompanhada.
Conversar com a gente- Tudo do Portfólio
- Várias marcas e brand books
- Relatórios por regional
- Suporte dedicado
Boas perguntas
Curioso? Ótimo.
Preciso trocar o meu CRM?+
Não. O Maestro tem o próprio funil, mas se a construtora já usa um CRM, cada lead segue para ele pelo urbOS ou por webhook, em segundos.
Quem cria a estratégia e as copies?+
A inteligência do Maestro, a partir da ficha do empreendimento e do seu objetivo. Você revisa tudo antes de publicar e pode pedir uma nova versão.
Os anúncios rodam em qual conta?+
Na conta de anúncios da própria construtora. O Maestro cria a campanha pausada, e quem decide colocar no ar é o seu time.
E as regras da Meta para anúncios de imóveis?+
O Maestro declara a categoria especial de imóveis e ajusta a segmentação sozinho: sem filtro por idade ou interesse, e com o raio mínimo que a Meta exige.
As peças usam as fotos do empreendimento?+
Sim. Os renders, as fotos de vida e o brand book da construtora entram em cada peça e em cada filme.
O próximo lançamento começa aqui.
Menos operação.Mais lançamento.
Entre no painel de demonstração e reja uma campanha de ponta a ponta, da ficha do empreendimento ao lead no funil.
Ver o Maestro por dentro